Do sprzedaży dom wolnostojący o pow. całkowitej 140 m2 (pow. użytkowa 122 m2) z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, sprzedawany w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w Rzeszotarach (gm. Świątniki Górne).

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ KUPNA DOMU WYKOŃCZONEGO W KOMPLETNYM STANIE DEWELOPERSKIM W CENIE 950 000 ZŁ.

Dom jest posadowiony na ładnej działce o pow. 9.5 ar, która graniczy bezpośrednio z lasem, co jest absolutnym atutem tej nieruchomości. Bliskie sąsiedztwo lasu daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wymarzonego ogrodu w otoczeniu naturalnej zieleni przy zachowaniu prywatności względem sąsiadów. Jeżeli ktoś marzy o tym aby z pozycji kanapy w salonie mieć widok na "ścianę" różnorodnej roślinności a przy otwartym oknie słyszeć śpiew ptaków zamiast odgłosu przejeżdżających samochodów to zdecydowanie powinien zobaczyć tą nieruchomość. Bliskość terenów zielonych to również świetna alternatywa dla miłośników spacerów czy przejażdżek rowerowych.

Sam dom ma prostą bryłę z dwuspadowym dachem i jednostanowiskowym garażem wpisanym w budynek. Oryginalnie elewacja ma być połączeniem kompozycji tynków w odcieniach białych i szarych z elementami drewnianej okładziny.
Funkcjonalność domu można podzielić na trzy strefy, tj. strefę gospodarczą, która jest skupiona w garażu i przylegającej do niego kotłowni, strefę dzienną, która została skumulowana na parterze z "open space'm" w postaci kuchni i salonu o łącznej pow. ok. 35 m2 oraz strefy nocnej / prywatnej, którą jest poddasze z czterema pokojami i łazienką.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER o łącznej pow. 69.41 m2 składa się z:
- garażu jednostanowiskowego (26.02m2) z wydzieloną kotłownią
- wiatrołapu (5.57m2)
- łazienki (2.59m2 - prysznic, umywalka i sedes)
- kuchni (9.15m2)
- salonu (26.08m2) z miejscem pod jadalnię i wyjściem do ogrodu

PODDASZE o łącznej pow. 71.52 m2 składa się z:
- korytarz (7.05m2)
- łazienki (7.72m2 - wanna, umywalka i sedes)
- trzech pokoi z balkonami francuskimi (10.05m2, 11.38m2 i 11.79m2)
- głównej sypialni (16.09m2) z możliwością wyodrębnienia garderoby lub prywatnej łazienki

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- dom posadowiony na ławie fundamentowej
- ściany nośne z pustaków ceramicznych gr. 24 cm
- ściany działowe z pustaków ceramicznych gr. 11.5 cm
- dachówka ceramiczna Creaton Titana
- okna PCV 3-szybowe, kolor Oak Turner
- wykonana kompletna instalacja elektryczna
- woda miejska wprowadzona do budynku
- przygotowane w stropie otwory pod rekuperację
- wykonany drenaż wokół budynku
- wykonany zbiornik na deszczówkę
- wykonane szambo szczelne o poj. 10 m3

LOKALIZACJA:
- przystanek autobusowy (linie: 225, 285, 915, A19) - 3 min. pieszo
- szkoła podstawowa w Rzeszotarach - 3 min. autem
- sklep wielobranżowy - 8 min. pieszo
- stok narciarski Podstolice Ski - 3 min. autem
- Centrum Handlowe Lewiatan w Swoszowicach - ok. 15 min. autem
- Centrum Wieliczki - ok. 12 min. autem
- Centrum Handlowe Zakopianka - ok. 20 min. autem
- wyjazd na obwodnicę A4 (Węzeł Łagiewnicki) - ok. 17 min. autem
- ścisłe Centrum Krakowa - ok. 30-35 min. autem

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów.

Radosław Szoja
mobile:  
e-mail:  

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon:  
e-mail:   ,
Nr licencji: 22912

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )