Działki w miejscowości Rzeszotary w powiecie legnickim

Atrakcyjna lokalizacja

Blisko Legnicy szybki dojazd do pracy, szkół, centrów handlowych i usług,

Dobra komunikacja niedaleko drogi DK94 (Wrocław Legnica Zgorzelec), ułatwiająca podróże po regionie,

Bliskość węzła autostradowego A4 (ok. 15 km) wygodny dojazd do Wrocławia, Krakowa i Niemiec.

13MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej1. PrzeznaczeniePodstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (domy wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej).
Uzupełniające:
usługi nieuciążliwe (możliwość 1 budynku usługowego na działce jego powierzchnia nie może być większa niż budynku mieszkalnego),
garaże i budynki gospodarcze,
infrastruktura techniczna,
drogi wewnętrzne.
2. Minimalne wymagania działkiPowierzchnia działki: min. 1200 m²,
Szerokość frontu działki: min. 20 m,
Podział działek: granice w stosunku do drogi pod kątem 90 ( 20 ).
3. Parametry zabudowyPowierzchnia zabudowy:
do 25% działki zabudowa wolnostojąca,
do 30% działki zabudowa bliźniacza,
przy usługach: do 30% (wolnostojąca) lub 35% (bliźniacza).
Intensywność zabudowy: min. 0,05, max. 0,6 (do 0,7 przy usługach).
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% (mieszkaniowa), min. 35% (przy usługach wolnostojących).
4. Wysokość budynkówMieszkalne: max. 10 m, do 2 kondygnacji.
Usługowe: max. 8 m.
Gospodarcze i garaże:
max. 6 m (dach spadzisty),
max. 5 m (dach płaski).
5. Linie zabudowyNieprzekraczalne linie zabudowy: 6 m od linii rozgraniczającej dróg (KDL/Z, KDL, KDD, KDPj, KDW).
6. Zakazy i ograniczeniaZakaz usług: mechanika, blacharstwo, lakiernictwo, wulkanizacja, stacje paliw, handel hurtowy, skup surowców wtórnych, zakłady kamieniarskie.
Zakaz biogazowni.
Zakaz ogrodzeń pełnych betonowych od strony dróg (tylko słupki + podmurówka max. 60 cm).
Zakaz sidingu na elewacjach.

Piękne otoczenie

Spokojna, wiejska okolica z malowniczymi krajobrazami idealna dla osób ceniących naturę,

Możliwość założenia przydomowego ogrodu, sadu lub małego gospodarstwa.

Korzyści dla inwestorów

Atrakcyjne ceny działek w porównaniu do pobliskich miejscowości,
Rozwój infrastruktury w regionie potencjał wzrostu wartości nieruchomości,
Dogodne warunki pod zabudowę mieszkaniową lub usługową.

Powierzchnie działek:
1527 m² (0,1527 ha)
1500 m² (0,1500 ha)

Przeznaczenie terenu:
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )