Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1364 mkw w Rzeszotarach ( Świątniki Górne ) - ul. Piastowska.

IDENTYFIKATOR DZIAŁEK:
120614_5.0002.473/1
120614_5.0002.470/6
120614_5.0002.470/5

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
-powierzchnia 1364m2 (13,64 a)
-gaz w drodze
-woda w sąsiednich działkach
-linia energetyczna przechodzi przez część działki,
-usytuowana bezpośrednio przy ulicy w pierwszej linii zabudowy
-sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
-spokojna i zielona okolica
-150m do przystanku autobusowego

WYMIARY
kształt nieregularny :
ok 40 m długości i 32 m szerokości

MPZP
PLAN : miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świątniki Górne,
przeznaczenie 137MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej,

Podstawowym przeznaczeniem terenów MU jest:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub w zabudowie bliźniaczej z możliwością
wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) zabudowa usługowa dla usług nieuciążliwych;

Dopuszcza się:
1) lokalizację budynków garażowych i gospodarczych;
2) lokalizację budynków na cele rzemiosła.

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:
1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,0;
2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,01;
3) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej 30%;
4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50%;
5) gabaryty obiektów:
a) maksymalna wysokość zabudowy do 12 m, za wyjątkiem obiektów małej architektury, urządzeń
reklamowych oraz budynków garażowych i gospodarczych dla których ustala się maksymalną
wysokość 7 m,
b) w przypadku istniejącej zabudowy, której wysokość przekracza wielkości określone w pkt. 5 lit.
a, roboty budowlane nie powinny prowadzić do zwiększenia wysokości zabudowy,
c) główne połacie dachów budynków mieszkalnych , usługowych oraz rzemiosła symetryczne dwu i
wielospadowe o nachyleniu od 20 do 45 , z dopuszczeniem facjatek, lukarn, okien połaciowych
i doświetleń lub dachy płaskie o nachyleniu od 0 do 12 i dachy zielone (umożliwiające
wegetację roślin jako powierzchnie biologicznie czynne),
d) dachy budynków innych niż wymienione w pkt 5 lit. c lub niemieszkalnych części budynków
(garaży itp.) dwuspadowe lub jednospadowe o nachyleniu połaci od 0 do 45 ,
e) pokrycia dachów w odcieniach czerwieni, brązów i szarości z możliwością zastosowania
dachówek ceramicznych, materiałów dachówkopodobnych lub blach, kolorystyka elewacji jasna,
stonowana w odcieniach pastelowych,
f) rzut głównej bryły budynków - prostokątny lub złożony z prostokątów, maksymalna długość
elewacji 50m, dopuszcza się rozszerzenie bryły o tarasy, werandy, ogrody zimowe itp. bez
ograniczeń formy.

CENA OFERTOWA
350 000 zł

W razie zainteresowania, zapraszam do kontaktu!

Oskar Sułkowski
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )