Dzień otwarty w sobotę 11 stycznia
w godzinach 11:00 - 14:00
Serdecznie zapraszam

Jeśli marzysz o nowoczesnym i komfortowym domu, który zapewnia wygodę i przestrzeń dla całej rodziny, ten wolnostojący dom jednorodzinny to doskonały wybór. Starannie zaprojektowany, by sprzyjać wspólnemu spędzaniu czasu, dom oferuje wyraźny podział na część dzienną i nocną, co gwarantuje jakość życia na najwyższym poziomie. Przestronny ogród na 20-arowej działce to idealne miejsce do odpoczynku i zabawy na świeżym powietrzu. Dzięki doskonałemu dostępowi do światła i współczesnym rozwiązaniom, dom stanowi świetną alternatywę dla rodziny, która szuka spokojnej lokalizacji blisko Krakowa.

Na całkowitą ponad 300 m2 powierzchnię domu, składają się 2 poziomy.
Parter to przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią oraz spiżarką, 3 sypialnie, garderoba, nowoczesna, duża łazienka, toaleta i pralnia. Znajduje się tu również kotłownia z przejściem do dwustanowiskowego garażu oraz hall.
Na poddaszu znajduje się sypialnia z prywatną łazienką i obszerną garderobą, pokój oraz otwarta przestrzeń (antresola) do pracy lub relaksu i zabawy.

Główne atuty domu:

przestronna strefa dzienna

duża ilość pomieszczeń do przechowywania

możliwość zaparkowania do 5 samochodów na podjeździe

Układ pomieszczeń:
Parter:

strefa dzienna (salon, kuchnia z jadalnią) - ponad 65 m2

3 sypialnie - (15,2 m2, 15 m2, 13,6 m2)

łazienka - 10,1 m2

toaleta - 2,6 m2

taras - 40 m2

Poddasze:

sypialnia - 34,2m2

łazienka - 7,9m2

garderoba - 30 m2

pokój - 15,3m2

antresola - 16,1 m2

Dom i wyposażenie:

powierzchnia całkowita - 305 m2

powierzchnia użytkowa - 264 m2

ogrzewanie podłogowe w całym domu

ogrzewanie gazowe

pompa ciepła

klimatyzacja w sypialni na poddaszu

Dodatkowe informacje:

garaż dwustanowiskowy - 35,7 m2

wysokość salonu do 7m

powierzchnia działki - 2.000 m2

fotowoltaika

rekuperacja

szambo

internet

Lokalizacja i infrastruktura:

Rzeszotary, ul. Zagrody

szkoła podstawowa i przedszkola - 8 min na nogach

sklepy spożywcze

komunikacja miejska (225, 285) - 5 min na nogach

do Rynku Głównego w Krakowie - 18 km

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

If you are looking for a comfortable home designed for a family, I have an interesting proposal for you. This single-family, detached house has been designed to keep everyone close while providing a clear division between the day and night zones, ensuring quality and comfort of living. The garden on a 20-are plot offers extra space for relaxation and outdoor activities.

The total area of over 300 m² is spread across two levels.
The ground floor features a spacious living room with a dining area and an open kitchen with a pantry, three bedrooms, a wardrobe, a modern, large bathroom, a toilet, and a laundry room. There is also a boiler room with access to a two-car garage and a hall. On the upper floor, you will find a bedroom with a private bathroom and a spacious wardrobe, an additional room, as well as an open space (loft) for work, relaxation, or play.

Main advantages of the house:

Spacious living area

Sunny terrace

Functional layout of the rooms

Large and modern bathroom

Plenty of storage space

Ability to park up to 5 cars in the driveway

Room layout:
Ground floor:

Living area (living room, kitchen with dining area) - over 65 m²

3 bedrooms: (15.2 m², 15 m², 13.6 m²)

Bathroom - 10.1 m²

Toilet - 2.6 m²

Terrace - approx. 40 m²

Other

Upper floor:

Bedroom - 20.2 m² (34.2 m²)

Bathroom - 3.5 m² (7.9 m²)

Wardrobe - 4.1 m² (7.3 m²)

Room - 7.0 m² (15.3 m²)

Loft - 7.7 m² (16.1 m²)

House and Equipment:

Total area - 305 m²

Usable area - 264 m²

Underfloor heating throughout the house

Gas heating

Heat pump

Air conditioning in the bedroom on the upper floor

Additional Information:

Two-car garage - 35.7 m²

Height of the living room up to 7m

Plot area - 2,000 m²

Photovoltaics

Septic tank

Internet

Location and Infrastructure:

Rzeszotary, ul. Zagrody

Primary school and preschools - 8 min on foot

Grocery stores

Public transport (225, 285) - 5 min on foot

Distance to the Main Market Square in Krakow - 18 km

Please feel free to contact me for additional information and to arrange a viewing.